Каждому бизнесу – свой дом. Виды коммерческой недвижимости
Каждому бизнесу нужен свой «дом» – место, где расположится офис, где будут приниматься стратегические решения, а может и обоснуется юридический адрес. Коммерческая недвижимость и есть тот самый дом для организаций. “Микро Лизинг” подготовил обзор видов коммерческой недвижимости, чтобы каждая компания смогла найти свое пристанище.
Что такое коммерческая недвижимость?
Под понятием «коммерческой недвижимости» подразумеваются здания, сооружения и земельные участки, которые используются для коммерческой деятельности и получения прибыли.
Коммерческая недвижимость отличается от жилой в первую очередь целью использования: владелец первой использует помещение для заработка, а владелец второй – непосредственно для жилья (и не имеет права использовать для получения дохода).
Какая бывает коммерческая недвижимость?
Всю коммерческую недвижимость можно условно разделить на категории в зависимости от рода деятельности, для которого она используется.
Коммерческая недвижимость: офисные здания и помещения, торговые объекты, административные и выставочные комплексы.
Соответственно, офисные здания и помещения понадобятся для физических офисов компаний, размещения бухгалтерии, отдела кадров, контакт-центра.
Торговая недвижимость включает в себя как целые здания под магазины, и торговые центры, отдельно стоящие киоски, так и части сооружений, торговые помещения внутри торгово-развлекательных центров, моллов.
“Микро Лизинг” финансирует приобретение всех видов коммерческой недвижимости для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
- Аванс от 20% до 39%
- Срок договора: от 13 до 60 месяцев
- Срок рассмотрения заявки – 1 день
- Валюта договора: USD, EUR, BYN, RUB
- Равные, убывающие платежи или индивидуальный график
Сельскохозяйственная недвижимость – это теплицы для разведения фруктов, овощей и цветов, фермы, животно-промышленные комплексы и цеха.
Сельскохозяйственная недвижимость зачастую имеет большие масштабы и в своем составе может объединять сразу несколько помещений или зданий для разных целей. Например, в животноводческом цеху, кроме стойла, будет подсобное помещение, помывочная и административная комната для ведения учета.
Сельскохозяйственные здания, помещения и площади подойдут не только для крупных предприятий, но и для агропромышленных комплексов, усадеб и агротуристических объектов.
Чтобы приобрести в лизинг сельскохозяйственную недвижимость, оформите онлайн-заявку в “Микро Лизинг” прямо сейчас. Сервис по предварительному рассмотрению заявки работает круглосуточно и из любой точки планеты онлайн.
Промышленная недвижимость включает в себя:
- Складские
- Производственные
- Подсобные
- Энергетические объекты.
Здание для логистического или распределительного комплекса, склады для торговых сетей, транспортных компаний и любых производств, амбары для организации производственных линий и выпуска продукции – всё это относится к промышленной недвижимости.
Для оформления лизинга на коммерческую недвижимость вам понадобится:
- заполненная заявка;
- документы о юридическом статусе;
- документы о финансовом статусе.
И уже после внесения аванса вы можете пользоваться объектом недвижимости и получать доход.
Преимущества владения коммерческой недвижимостью
Для открытия промышленного бизнеса или его расширения выгоднее приобрести недвижимость в лизинг.
Стабильность. В отличие от аренды помещений, здесь никто не сможет поменять цену на квадратный метр, разорвать договор или изменить его условия. Вы – сами себе хозяева!
Свобода действий. Согласно договору лизинга, вы можете свободно распоряжаться помещением. Делать ремонт или изменять планировку. Важно, чтобы стоимость объекта недвижимости от этого не становилась меньше.
Инвестиция. Приобретая в лизинг недвижимость, вы по окончанию срока договора становитесь ее полноправным владельцем. При аренде – просто используете помещение временно. Соответственно, вы получите в собственность актив, а не просто потратите деньги бизнеса.
“Микро Лизинг” открыт к сотрудничеству! Мы предоставляем быстрое и выгодное для всех финансовое решение на удобных для вас условиях. Пользуйтесь возможностями, чтобы приумножать результаты!